3 caminos legales en Ecuador para convertirte en dueño legítimo.
Vía Judicial (Juez Civil)
Se conoce como Prescripción Adquisitiva de Dominio.
Se aplica cuando has poseído el bien de forma pacífica, ininterrumpida y pública (generalmente por más de 15 años para la extraordinaria).
Es un juicio contra quien aparece como dueño actual o contra el Estado. Requiere pruebas testigos y peritajes.
Vía Administrativa (Subsecretaría de Tierras)
Trámite administrativo enfocado en el agro.
Aplica exclusivamente para predios rústicos o rurales que son propiedad del Estado y que carecen de titularidad privada.
Si tu terreno es para agricultura o ganadería fuera de la zona urbana, esta suele ser la puerta correcta.
Vía administrativa (Destinación a Vivienda)
Bienes inmuebles destinados a la vivienda.
Aunque la entidad cambie de nombre o estructura, el derecho al acceso a la vivienda y su regularización se mantiene vigente.
Equivocarse de ventanilla te puede costar años de trámites
En Consorcio analizamos la ubicación y antecedentes de tu terreno para elegir la vía más rápida y segura.
- Maestrante en Derecho Tributario por la Universidad Andina Simón Bolívar.
- Máster en Derecho Administrativo por la Universidad de Cuenca.
- Abogado de los Tribunales de Justicia de la República por la Universidad de Cuenca.
- Licenciado en Ciencias Políticas y Sociales por la Universidad de Cuenca.
Freire Valdiviezo | Abogados Especialistas en Cuenca 
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